Muchos dueños de casas creen que no pueden ser responsables de las lesiones sufridas po un contratista que trabaja en su propiedad. En California, si eso sucede, el propietario puede ser considerado responsable por lass lesiones y daños sufridos. Si sufriste esta situación o tuviste un accidente mientras trabajabas en una casa, ayudabas a alguien a pintar, o cualquier situación similar, llama a Mi Abogado Mark para recibir la ayuda de un abogado de lesiones personales: (866) 721-5808.

Me Lastimé Mientras Trabaja en Una Propiedad ¿Quién es Responsable? 

Dependiendo de la gravedad de la lesión que hayas sufrido trabajando como contratista y las circunstancias del accidente, los daños que puedes reclamar podrían ser de miles o cientos de miles de dólares. Pero antes de enfocarnos en eso es necesario entender cómo funciona la responsabilidad por las instalaciones cuando alguien contrata a una persona para trabajar en su propiedad.

El propietario que toma a un contratista para trabajar en su casa puede ejercer o no el control sobre el progreso del trabajo. En ambos casos, puede ser considerado responsable de las lesiones sufridas por los contratistas. Como propietario en California, el dueño tiene un deber de cuidado hacia las personas a las que invita a su propiedad. Eso incluye a contratistas y trabajadores tales como:

• Empleadas domésticas
• Reparadores
• Fontaneros
• Electricistas
• Niñeras
• Jardineros
• Contratistas

Exploremos ahora las dos posibilidades sobre el control del propietario en la situación.

Responsabilidad Si El Propietario No Ejerce Control

Muchos propietarios eligen esta estrategia porque confían en que loss contratistas harán bien su trabajo. No ejercen entonces un  control sobre las renovaciones en su propiedad una vez que contrata a un contratista, negocia el precio y firma el contrato. Dado que tiene un contrato por escrito con el contratista, el propietario asume que los contratistas cumplirán con sus deberes y terminarán el trabajo a tiempo. Incluso si el contrato no se cumple, podría ser él el que demande al contratista por daños.

Cuando no se ejerce control sobre el proyecto, el dueño no puede ser considerado responsable de la seguridad del contratista en su propiedad en todo momento, ya que no controla cómo realizan sus deberes. Una vez que contrata a un contratista y firma un contrato, el contratista asumirá que ha proporcionado un entorno seguro para que trabajen, a menos que los haya advertido de peligros ocultos en su propiedad.

Sin embargo, si un contratista resulta herido debido a condiciones inseguras que el propietario no advirtió o que conocía pero no hizo nada para remediar, entonces el mismo puede ser demandado y considerado responsable por las lesiones del contratista. Si no toma medidas razonables para reparar, inspeccionar y advertir sobre peligros ocultos en su propiedad, y un contratista resulta herido debido a la condición peligrosa mientras trabaja en su propiedad, puede ser demandado por no ejercer el debido cuidado.

Responsabilidad Si El Propietario Ejerce Control

Elegir supervisar de cerca lo que hacen los contratistas suele exponer a los propietarios a un mayor nivel responsabilidad en caso de accidente porque se puede asumir que el dueño está asumiendo la responsabilidad de su seguridad en su propiedad. Esto sucede, por ejemplo, si da instrucciones a los contratistas mientras los mismos están trabajando.

Entendiendo la Obligación de Cuidado Hacia los Contratistas

Como mencionamos anteriormente, los propietarios tienen la obligación de cuidado hacia las personas que contratan para trabajar. Cualquier individuo que ingrese a su propiedad en su beneficio se considera un invitado. Según la ley de responsabilidad de locales de California, los propietarios tienen el nivel más alto de cuidado hacia los invitados.

Las obligaciones de cuidado hacia los invitados, incluidos los que van a trabajar, incluyen:

• Inspeccionar la propiedad en busca de peligros ocultos.
• Reparar peligros conocidos dentro de un tiempo razonable.
• No participar en conductas temerarias o con la intención de causar lesiones.
• Advertir a los invitados, incluidos los trabajadores contratados, de los peligros existentes que pueden no ser inmediatamente evidentes u obvios.

Si no se cumple con alguna de estas obligaciones y un contratista resulta herido mientras trabaja en su propiedad, el propietario podría ser responsable de los daños y pérdidas resultantes. Sin embargo, para hacer un reclamo por los daños, el trabajador deberá establecer los siguientes elementos:

• El dueñ sabía o debería haber sabido sobre el peligro.
• Ese peligro causó la lesión del trabajador.
• El propietario no tomó medidas razonables para eliminar o remediar el peligro.

¿El Seguro del Propietario Cubre Los Daños?

Si el propietario es hallado responsable de la lesión de un contratista, es probable que su seguro de propietario cubra parte de los daños. Si tiene cobertura de Med-Pay o un seguro de responsabilidad, podría cubrir los daños al trabajador lesionado y protegerlo de una demanda de responsabilidad. En general, una póliza de seguro de propietario cubre cualquier lesión que ocurra en su propiedad, incluidas las lesiones a contratistas y otras personas que trabajan en su propiedad.

La única excepción a la cobertura es si hay evidencia de que no ejerció el debido cuidado para prevenir el accidente. Si fue negligente o descuidado, el trabajador lesionado podría presentar una demanda contra el dueño del lugar.

¿Qué Daños Puede Reclamar un Contratista?

En la jerga legal, la palabra “daños” se refiere a las pérdidas monetarias y no monetarias sufridas por alguien como resultado de la negligencia de otra parte. Cuando una persona resulta herida mientras trabaja en la propiedad de otra persona o de alguna manera está legalmente en la propiedad, puede tener derecho a recuperar:

Daños Económicos

Diseñados para compensar a la parte lesionada por sus pérdidas monetarias. Con los daños económicos, se puede asignar fácilmente un valor en dólares a las pérdidas. Estos daños incluyen:

• Gastos médicos
• Salarios perdidos
• Disminución de la capacidad de ganancia
• Daño a propiedad personal
• Pérdida de ganancias
• Daños no económicos

Daños No-Económicos

Son más subjetivos y no son fáciles de calcular, por lo que es posible que una parte lesionada necesite la ayuda de un abogado de lesiones personales para asignar un valor en dólares a tales daños como:

• Angustia mental
• Dolor y sufrimiento
• Angustia emocional
• Pérdida del disfrute de la vida
• Discapacidad
• Desfiguración

Obtén La Ayuda de un Abogado de Lesiones Personales

Si trabajas como contratista o como ayudante de manera informal y te lastimaste, un abogado de lesiones personales puede ayudarte a recibir compensación por los daños que hayas recibido. Llama a Mi Abogado Mark al (866) 721-5808 para hacer una consulta grátis. Somos latin accidents lawyers y nuestro servicio es 100% en Español. No importa si no tienes papeles o no sabes Inglés: tienes derechos. Y estamos aquí para defenderlos.